Рынок жилья в цифрах и фактах

Стоимость метра — это результат решений, а не случайность

Мы разбираем, что формирует цену квадратного метра: условия кредитования, поведение застройщиков, региональные программы и структуру спроса. Аналитика без эмоций и без рекламных обещаний.

Читать материалы О редакции

Портал в цифрах

Редакция работает как аналитический отдел: каждый материал опирается на документы, нормативные акты и открытые данные, а не на пресс-релизы участников рынка.

12 тематических направлений — от ипотеки до приёмки квартиры

80 городов и агломераций в зоне постоянного наблюдения

300 разборов, обзоров и инструкций в архиве редакции

5 лет непрерывных наблюдений за рынком жилья

Свежие материалы

Все публикации ›

real-estate-news

Новости рынка новостроек: запуск крупных ЖК в Москве и области

Рынок новостроек Москвы и Подмосковья в 2026 году напоминает шахматную партию, где каждый ход застройщика просчитан с оглядкой на ключевую ставку, доступность проектного финансирования и реальный платёжеспособный спрос. Крупных запусков стало меньше, и это не случайность, а прямое следствие того, как банки и девелоперы оценивают риски. В Московской области за I квартал стартовало всего 4 […]

1 октября 2026 Читать ›

regions

Ипотека в регионах: различия ставок и программ за пределами Москвы

Когда ключевая ставка ЦБ держится на высоком уровне, рыночная ипотека становится заградительной для большинства заёмщиков. В этих условиях льготные программы превращаются из дополнительного бонуса в единственный работающий механизм покупки жилья. Но за пределами Москвы и Санкт-Петербурга этот механизм устроен иначе: на условия влияют не только доходы и цена квадратного метра, но и федеральные лимиты, география, […]

1 октября 2026 Читать ›

housing-economics

Инфляция и доходы населения: что ждёт российский потребитель в 2027 году

2027 год может стать переходным для российского потребителя. Базовый прогноз Банка России предполагает возврат инфляции к целевым 4%, а реальные доходы населения продолжат умеренный рост. Это не обещает резкого улучшения жизни, но формирует более предсказуемую среду для планирования расходов, сбережений и крупных покупок, включая жильё. Для тех, кто принимает решения на рынке недвижимости, такой сценарий […]

22 сентября 2026 Читать ›

Хронология рынка жилья

Правила, по которым сегодня заключаются сделки, складывались тридцать лет. Понимание этой хронологии объясняет, почему рынок устроен именно так.

1991

Приватизация жилья

Квартиры переходят в частную собственность — появляется сам предмет рыночного оборота.

1998

Закон об ипотеке

Залог недвижимости получает правовую рамку, кредитование жилья становится возможным как массовый инструмент.

2004

Жилищный кодекс

Систематизированы права собственников, правила управления домами и пользования общим имуществом.

2005

Долевое строительство

Отношения дольщика и застройщика переводятся в договорную форму с фиксированными обязательствами сторон.

2019

Эскроу-счета

Деньги покупателей отделяются от оборотных средств застройщика — меняется вся экономика проектов.

2020-е

Цифровые сделки

Электронная регистрация, удалённое подписание и цифровые реестры сокращают сроки оформления.

Частые вопросы

Что именно вы публикуете?

Разборы механизмов рынка жилья: как устроены ипотечные программы, из чего складывается стоимость проекта, какие документы проверяют при сделке, как работают региональные меры поддержки. Материалы объясняют принципы, а не пересказывают новости дня.

Вы рекомендуете конкретные объекты или застройщиков?

Нет. Редакция не размещает рекламу и не даёт адресных рекомендаций. Наша задача — дать критерии, по которым читатель сможет оценить вариант самостоятельно.

Можно ли считать материалы юридической консультацией?

Нет. Публикации носят информационный характер. Для решения конкретной ситуации обращайтесь к профильному специалисту: обстоятельства сделок и региональные правила различаются.

На какие источники вы опираетесь?

На нормативные акты, официальные разъяснения ведомств, открытые реестры и публичную отчётность участников рынка. Если в материале есть спорное толкование, мы указываем это прямо в тексте.

Как часто обновляются разделы?

Новые материалы выходят регулярно, а базовые разборы пересматриваются при изменении правил — чтобы текст не расходился с действующей практикой.